Blogi

Vastakkainasettelu erilaisten maa-alueidenkäyttötavoitteiden välillä jatkuu. Julkinen valta – tässä tapauksessa kunnat – ohjaa kaavoituspäätöksillään alueiden käyttämistä tai käytön rajoittamista sitovin oikeusvaikutuksin. Kaavoitusta ohjaava sääntely on luonteeltaan joustavaa ja sen normit konkretisoituvat kaavapäätöksissä. Tämä tarkoittaa, että kaavoituspäätöksissä on sijaa laajallekin lain tulkinnalle. Julkisen vallan lailliseen käyttämiseen liittyy tiettyjä sisällöllisiä ja prosessuaalisia vaatimuksia. Millaisessa menettelyssäkaavaratkaisut ja –…

Yhteistyösopimus voidaan tehdä esimerkiksi jonkin hankkeen tai yhteisen liiketoiminnallisen päämäärän tavoittamiseksi. Sopimuksen avulla yritykset voivat yhdistää resurssinsa ja toisaalta jakaa vastuitaan. Oikeustoimilain mukaan sitova sopimus syntyy, kun tarjoukseen annetaan hyväksyvä vastaus. Yhteistyösopimuksia varten ei ole erillistä lainsäädäntöä, vaan siihen sovelletaan sopimusoikeuden yleisiä periaatteita ja sopimusoikeuden yleislakia, oikeustoimilakia. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi liian yleisluontoinen sopimusehtojen määrittely…

Kirjoituksessa käsitellään sitä, voiko holdingyhtiö luovuttaa osakkeitaan verovapaasti ja milloin edellytykset verovapaalle luovuttamiselle täyttyvät. Tällainen tilanne voi olla käsillä esimerkiksi sukupolvenvaihdoksen yhteydessä. Kirjoituksessa käsitellään osakeluovutuksia kotimaisten osakeyhtiöiden välillä. Osakkeen verovapaa luovutus ja osakelaji Osakkeen omaisuuslajista riippuu, onko osakkeen luovutus verovapaa. Lähtökohtaisesti käyttöomaisuusosakkeiden luovuttaminen on tietyin edellytyksin verovapaata. Elinkeinoverolain mukaan osakkeiden luovuttaminen verovapaasti edellyttää, että (EVL…

Holdingyhtiön perustamiseen liittyy monia, myös verotuksellisia seikkoja, jotka kannattaa ottaa huomioon yhtiön perustamista harkittaessa. Järjestelyn kannattavuus on arvioitava tapauskohtaisesti kartoittamalla yhtiön omistusrakennetta, tasetta sekä järjestelyn hyötyjä ja mahdollisia kustannuksia. Missä vaiheessa järjestely kannattaa toteuttaa ja onko esimerkiksi sukupolvenvaihdos ajankohtainen? Holdingyhtiö on tavallinen osakeyhtiö, joka omistaa yhden tai useampien osakeyhtiöiden osakkeita. Holdingyhtiön kautta yrittäjä siis voi…

Osakeyhtiön omien osakkeiden hankinta voi tulla ajankohtaiseksi esimerkiksi sukupolvenvaihdoksen tai omistajanvaihdoksen yhteydessä. Osakkeiden hankinta tarkoittaa, että osakkeenomistaja luovuttaa kohteena olevat osakkeet yhtiölle ja saa niiden arvoa vastaavan maksun. Omien osakkeiden hankkimisesta säädetään osakeyhtiölain 15 luvussa. Lähtökohta on, että osakkeenomistajalta hankitaan osakkeita omistuksen suhteessa. Tähän liittyy kuitenkin peitellyn osingon riski. Tietyin ehdoin, kuten painavan taloudellisen syyn…

Vapaaehtoinen järjestelmä koskee EU:n alueella liiketoimintaa harjoittavia pieniä yrityksiä. Järjestelmän kautta johonkin EU-jäsenvaltioon sijoittautunut yritys voi myydä tavaroita ja palveluja arvonlisäverottomasti toisessa EU-maassa. Verovapaus koskee vain myynnin veroa. Alv-järjestelmään rekisteröityminen edellyttää, että yrityksellä on liiketoiminnan kotipaikka EU:n alueella. Pelkästään kiinteän toimipaikan olemassaolo EU:n alueella ei siis riitä. Järjestelmää voi käyttää sellainen yritys, jonka vuosittainen liikevaihto…

Vuoden alusta voimaan tulevat muutokset perustuvat EU:n pienyritysdirektiiviin. Direktiivin tarkoituksena on muun muassa vähentää pienyritysten hallinnollista taakkaa sekä luoda tasavertaisia toimintamahdollisuuksia. Alla arvonlisäverotusta koskevista pääkohdista lyhyesti. Vähäisen liiketoiminnan arvonlisäverovelvollisuuden alaraja nousee 20 000 euroon 1.1.2025 alkaen vähäisen liiketoiminnan alaraja nousee 15 000 eurosta 20 000 euroon. Myyjä on arvonlisäverovelvollinen, jos kuluvan vuoden tai sitä edeltävän vuoden liikevaihto ylittää…